新築売戸建住宅 足立区 保塚町 (六町駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区保塚町 | ||||
| 築年月 | 2023年4月
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建物面積 | 88.19㎡ | 土地面積 | 実測 58.54㎡ |
| 私道負担面積 | 23.00㎡ 共有持分 3/6 | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＴＸ線六町駅より徒歩１１分の閑静な住宅街、南向きなので１日を通して日が当たりやすく、２階のリビングは通風・採光良好でプライバシーも保てます。北側は区立公園で小さなお子様のいらっしゃるご家庭にぴったり。
アピールポイント
沿線の開発で今後も発展が見込まれるつくばエクスプレス線六町駅より徒歩１１分の閑静な住宅街の住戸、南向きなので１日を通して日が当たりやすく、２階のリビングは通風・採光良好でプライバシーも保てます。南面私道は自動車の通行も少なくて安心、北側は区立公園で小さなお子様にも喜んでいただけると思います。
物件詳細情報
| 交通 | つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都足立区保塚町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2022年10月 施工会社：株式会社 飯田産業 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.2･4.3･6.7） | 建物面積 | 88.19㎡ |
| 土地面積 | 実測 58.54㎡ | 私道負担面積 | 23.00㎡ 共有持分 3/6 |
| 築年月 | 2023年4月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | HPA-22-11713-1 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2023年04月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6977563954 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/21 | 次回更新予定日 | 2023/04/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)兼六住宅 六町駅前支店
- 交通：
- つくばエクスプレス／六町 徒歩3分
- 住所：
- 東京都足立区南花畑１丁目１－３２
- TEL：
- 03-5809-6782
- FAX：
- 03-5809-6792
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１０）第４４１４４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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